Os 150 milh\u00f5es de euros investidos na reabilita\u00e7\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o municipal na capital foi o valor mais elevado, desde o Programa Especial de Realojamento (PER), que comemorou 30 anos em 2023. Al\u00e9m de constru\u00e7\u00e3o e reabilita\u00e7\u00e3o, os projetos comunit\u00e1rios nos bairros \u201ccresceram 700%\u201d. Os n\u00fameros s\u00e3o avan\u00e7ados por Fernando Angleu, presidente do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o da Gebalis, no \u00faltimo epis\u00f3dio de \u201cUma Casa, um Futuro\u201d, no qual assegura tamb\u00e9m que a habita\u00e7\u00e3o \u201c\u00e9 um projeto inacabado\u201d porque \u201ch\u00e1 sempre coisas que s\u00e3o necess\u00e1rias fazer\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Nestes 30 anos<\/strong>, de que forma<\/strong> a empresa evoluiu e quais foram os grandes desafios pelos quais passou?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n Hoje, a empresa est\u00e1 muito diferente. Neste momento, temos 270 colaboradores ativos, gerimos mais de 23 mil fra\u00e7\u00f5es, 12% da popula\u00e7\u00e3o de Lisboa vive nos bairros municipais e temos dez gabinetes de proximidade. Temos duas lojas de cidad\u00e3o, uma nova sede, investimos bastante na comunica\u00e7\u00e3o e melhor\u00e1mos as condi\u00e7\u00f5es de trabalho. Quem trabalha hoje na Gebalis tem condi\u00e7\u00f5es muito melhores para poder dar uma resposta mais eficiente a quem necessita, que s\u00e3o os moradores dos bairros municipais.<\/p>\n\n\n\n Que marcos destacaria nestas tr\u00ea<\/strong>s d\u00e9<\/strong>cadas? E quais foram os maiores obst\u00e1<\/strong>culos? <\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n Desde logo, n\u00e3o h\u00e1 habita\u00e7\u00e3o sem investimento. Houve algum tempo sem esse investimento, nomeadamente na recupera\u00e7\u00e3o do edificado, muito dele antigo. Felizmente, hoje temos um executivo em que a aposta municipal foi a habita\u00e7\u00e3o. Esse investimento \u00e9 superior a 150 milh\u00f5es de euros em tr\u00eas anos. Desde o PER [Programa Especial de Realojamento] – que comemorou 30 anos em 2023 – que n\u00e3o havia um investimento t\u00e3o grande na cidade de Lisboa.<\/p>\n\n\n\n Os programas de reabilita\u00e7\u00e3o urbana t\u00eam sido um dos pilares de atua\u00e7\u00e3o da Gebalis. Quantos fogos e lotes foram requalificados nos \u00faltimos anos e que impacto este investimento tem na qualidade de vida dos moradores?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n A Gebalis tem uma gest\u00e3o de cerca de 2500 edif\u00edcios. Nestes \u00faltimos tr\u00eas anos, o programa Morar Melhor recuperou mais de 400 edif\u00edcios, mais de 7 mil fra\u00e7\u00f5es de forma indireta. E vamos recuperar 1810 casas, fogos devolutos, diretamente. Estamos a falar de uma interven\u00e7\u00e3o em cerca de duas casas por dia \u00fatil, nos \u00faltimos tr\u00eas anos. A ideia \u00e9 reabilitar o parque edificado que estava muito degradado.<\/p>\n\n\n\n T\u00ednhamos decidido tr\u00eas grandes eixos para este mandato: a recupera\u00e7\u00e3o das casas devolutas \u2013 as tais 1800, que esperamos terminar em 2025 \u2013; a repara\u00e7\u00e3o de edificado que estava muito estragado; e a quest\u00e3o dos elevadores que \u00e9 um problema muito grande. Temos 1.210 elevadores com uma manuten\u00e7\u00e3o dif\u00edcil porque estiveram muitos anos sem investimento. Neste mandato, estamos a investir cerca de 14 milh\u00f5es de euros em elevadores \u2013 o dobro do \u00faltimo mandato \u2013 e mesmo assim temos problemas. Tamb\u00e9m temos muitos casos de vandalismo e isso causa-nos um transtorno maior. H\u00e1 necessidades que tentamos suprimir, mas nem sempre conseguimos porque a dimens\u00e3o \u00e9 muito grande. Entre 2013 e 2022, criaram-se cerca de 12 elevadores novos nos bairros municipais. N\u00f3s, nestes tr\u00eas anos, j\u00e1 cri\u00e1mos 40 elevadores novos, al\u00e9m da recupera\u00e7\u00e3o de todo o parque dos elevadores que existe no edificado de Lisboa.<\/p>\n\n\n\n De que maneira estes atos de vandalismo bloqueiam o vosso trabalho?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00c9 sobretudo o transtorno para quem l\u00e1 vive. Muitas vezes, s\u00e3o pessoas com grande dificuldade de mobilidade, pessoas mais velhas\u2026 E n\u00f3s somos incapazes, por vezes, de dar resposta a tudo em tempo \u00fatil, porque se estamos a arranjar hoje e s\u00e3o estragados amanh\u00e3, n\u00e3o h\u00e1 manuten\u00e7\u00e3o que resista. Temos mais de 500 queixas-crime entregues \u00e0s autoridades e estamos a fazer esse trabalho com as for\u00e7as de seguran\u00e7a, a quem agrade\u00e7o todo o trabalho que t\u00eam desenvolvido junto da Gebalis.<\/p>\n\n\n\n E o que <\/strong>\u00e9 <\/strong>que est<\/strong>\u00e1 por fazer?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n O projeto da Gebalis \u00e9 um projeto inacabado. 65 mil pessoas e 23 mil casas \u2013 h\u00e1 sempre coisas que s\u00e3o necess\u00e1rias fazer. Neste programa \u201cMorar Melhor\u201d, fizemos uma recupera\u00e7\u00e3o grande do edificado no seu todo. Depois teremos uma segunda fase com a reabilita\u00e7\u00e3o dos fogos titulados. Temos planeado um grande investimento na habita\u00e7\u00e3o em Lisboa at\u00e9 2030 e, seguramente, que o acionista C\u00e2mara Municipal vai acompanhar-nos.<\/p>\n\n\n\n Al<\/strong>\u00e9<\/strong>m da gest\u00e3<\/strong>o habitacional, a <\/strong>Gebalis <\/strong>tamb<\/strong>\u00e9<\/strong>m tem uma forte componente social. Que projetos foram implementados para promover a inclus\u00e3o e o desenvolvimento comunita<\/strong>rio?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n O nosso foco s\u00e3o \u2013 e sempre foram \u2013 as pessoas. Crescemos nos projetos comunit\u00e1rios mais 700% do que no passado recente. A casa digna \u00e9 o mais importante para come\u00e7ar uma vida, mas n\u00e3o \u00e9 o suficiente. Muitas vezes basta um telefonema: o combate \u00e0 solid\u00e3o, \u00e0 literacia financeira, \u00e0 literacia energ\u00e9tica\u2026 Valorizar o que tanto existe nos bairros e que \u00e9 t\u00e3o bom.<\/p>\n\n\n<\/span>
Como o engenheiro Carlos Moedas disse, em tr\u00eas anos j\u00e1 ajudamos mais de 3500 fam\u00edlias, ou com casas que foram constru\u00eddas e reabilitadas ou com a ajuda \u00e0s fam\u00edlias no pagamento das rendas.<\/h3>